Điểm Danh Những Mẫu Nhà Phố Có Tầng Bán Hầm Hiện Đại, Tiện Nghi
Mẫu nhà phố có tầng bán hầm không chỉ tối ưu diện tích sử dụng mà còn rất thích hợp với khí hậu nóng, ẩm ở Việt Nam. Tại khu vực thành thị với quy mô nhà ở nhỏ hẹp, thiết kế tầng bán hầm là lựa chọn hàng đầu cho các gia đình. Hãy cùng Pearlcons (Pcons) tìm hiểu mẫu nhà này qua bài viết bên dưới nhé!
Nhà phố có tầng bán hầm tiện nghi (Ảnh: Internet)
Ưu nhược điểm của nhà bán hầm
Ưu điểm
- Tận dụng tối đa diện tích xây dựng.
- Giúp ngôi nhà ngăn nắp và gọn gàng hơn vì có thể tận dùng tầng bán hầm để cất đồ đạc.
- Đậu xe dưới tầng bán hầm vừa tiện dụng vừa mang đến không gian nhà ở rộng rãi và thông thoáng hơn.
- Nhờ có tầng bán hầm, chiều cao của ngôi nhà được tăng lên, từ đó đón được thêm nhiều ánh nắng và gió trời, hạn chế ẩm thấp trong nhà.
Nhược điểm
- Nếu làm nhà phố có tầng bán hầm, chi phí xây dựng sẽ tăng lên vì tầng bán hầm cần được đổ bê tông toàn bộ và xử lý chống thấm kỹ càng.
- Quá trình thi công tầng bán hầm đòi hỏi người thợ phải có kỹ thuật tốt, gia cố trước để tránh sạt lở đất những công trình xung quanh.
- Trường hợp chiều dài nhà quá nhỏ thì khi làm lối lên xuống cho tầng bán hầm sẽ gặp nhiều khó khăn.
Các mẫu nhà phố có tầng bán hầm đẹp
Tùy theo nhu cầu và điều kiện kinh tế mà bạn có thể thiết kế và thi công nhiều mẫu nhà phố có tầng bán hầm khác nhau. Sau đây là một số mẫu để bạn tham khảo và có thêm ý tưởng xây dựng cho ngôi nhà của mình:
Quy định xây nhà có tầng bán hầm
Tuân thủ đúng quy định của pháp luật về xây nhà có tầng bán hầm sẽ giúp tổ ấm của bạn đảm bảo kết cấu vững chắc, an toàn và tránh được các rủi ro về va chạm với các phương tiện di chuyển trên đường.
- Phần nổi của nhà phố có tầng bán hầm tính đến sàn của tầng trệt không được cao hơn 1.2m so với độ cao vỉa hè.
- Chiều cao tầng bán hầm tối thiểu là 2.2m.
- Độ sâu tầng bán hầm khoảng 1.5m trở xuống.
- Nếu dùng tầng bán hầm làm gara để ô tô thì chiều dài quy định tối thiểu là 5m.
- Đường xuống hầm phải có độ
- dốc 15% so với mặt đường và cách ranh lộ giới tối thiểu 3m.
- Trường hợp nhà ở liền kề có mặt tiền giáp với đường có lộ giới nhỏ hơn 6m thì không thiết kế tầng hầm có lối lên xuống dành cho ô tô tiếp cận trực tiếp với đường.
Tầng bán hầm dùng làm gara để ô tô vừa hợp lý vừa tiết kiệm diện tích (Ảnh: Internet)
Kinh nghiệm khi xây nhà phố có tầng bán hầm
Diện tích và kích thước
- Kích thước và diện tích của tầng bán hầm cần tuân thủ theo quy định của Bộ Xây Dựng để ngôi nhà đảm bảo an toàn và chất lượng.
- Tùy thuộc vào mục đích và phương tiện di chuyển của gia đình mà bạn chọn kích thước và diện tích làm tầng bán hầm phù hợp.
Cấu tạo tường, vách và trần
Nên trát phẳng tường và trần nhà của tầng bán hầm bằng loại sơn dễ lau chùi và chống bám bẩn. Việc này sẽ giúp việc dọn vệ sinh cho khu vực hầm dễ dàng hơn.
Hệ thống đèn và điện nước
- Ưu tiên lựa chọn đèn tiết kiệm điện năng như compact, neon..
- Vì không khí dưới mặt đất thường ẩm thấp và vào ngày mưa tầng bán hầm dễ tích tụ nước nên bạn cần trang bị sẵn một máy bơm để hút bụi và thải nước ra bên ngoài khi cần thiết.
Đảm bảo tính an toàn
- Tuyệt đối không để các vật dụng dễ cháy nổ dưới tầng bán hầm.
- Lắp hệ thống chống cháy dưới tầng bán hầm để yên tâm hơn.
Lựa chọn đơn vị thi công chuyên nghiệp
Một đơn vị tư vấn – thiết kế và thi công nhà phố có tầng bán hầm uy tín sẽ giúp bạn không vi phạm quy định, tiết kiệm chi phí và đảm bảo an toàn trong suốt quá trình thi công và sử dụng. Ngoài ra, các đơn vị có kinh nghiệm sẽ biết cách khiến tầng bán hầm trở nên hài hòa, phù hợp với tổng thể của cả ngôi nhà.
Hiện nay, Pearlcons được biết đến là một trong những nơi có dịch vụ xây dựng các mẫu nhà phố có tầng bán hầm chuyên nghiệp, chất lượng nhất hiện nay. Nếu cần tư vấn thi công nhà phố bạn hãy gọi ngay cho chúng tôi nhé!
